Coiffeur fermé

Ce site recensé, nommé Coiffeur fermé, se situe sur la commune de Liévin dans la région Hauts-de-France. Il s'agit d'une friche commerciale de 926 m² comprenant une emprise bâtie de 126 m². Le bâtiment est vacant et présente un état de dégradation très important. Le terrain est régi par un PLU et se trouve en zone UA, désignée comme zone urbaine centrale à forte densité. Cette parcelle est située à moins d'un kilomètre d'une gare et à 5 kilomètres de la route. Le site est également à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF et se trouve dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion de ce terrain mixte est encadré par sa localisation urbaine centrale. La commune de Liévin compte 30 063 habitants et appartient à la CA de Lens - Liévin. La configuration spatiale du site permet d'envisager des évolutions selon les règles d'urbanisme en vigueur dans la zone UA. La présence de la gare à une distance inférieure à un kilomètre constitue un élément de desserte notable pour tout projet futur. L'implantation du site à proximité d'une zone naturelle complète les caractéristiques techniques de cet espace recensé parmi les friches dans le Pas-de-Calais.