Centre d’activité du Quesnot

Le Centre d’activité du Quesnot est un site recensé de type friche industrielle situé sur la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, dans la région Normandie. Cette emprise s’étend sur une surface totale de 86 831 mètres carrés. La commune compte une population de 8 443 habitants et appartient à l’établissement public de coopération intercommunale Métropole Rouen Normandie. Le propriétaire du foncier est une entité publique. Concernant l’état du bâti présent sur les lieux, la dégradation est inexistante ou faible.

Le site est soumis au plan local d’urbanisme intercommunal. Il est classé en zone UAB, correspondant à une zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. Le projet de reconversion défini pour cet espace est de nature mixte. L’accessibilité est structurée par la localisation au sein du tissu urbain de la commune, permettant d'intégrer des usages mixtes sur cette emprise. Ce dossier fait partie des sites concernés par la reconversion des friches en Seine-Maritime.