Centrale électrique, atelier Kléber Colombes (atelier régional de Bully-les-Mines)

La Centrale électrique, atelier Kléber Colombes, également désigné comme atelier régional de Bully-les-Mines, est un site recensé situé sur la commune de Mazingarbe, dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Ce terrain de 134 968 m² appartient à un propriétaire privé et comprend une emprise bâtie de 1 086 m². Le site se trouve à 4 kilomètres de la desserte routière et à 2 kilomètres de la desserte ferroviaire. Sur le plan environnemental, la parcelle présente une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le sol du terrain est identifié comme faisant l'objet d'une pollution supposée.

Le document d'urbanisme en vigueur sur cette commune est un PLU classant le secteur en zone UE. Cette zone urbaine est destinée à accueillir des activités industrielles, artisanales, commerciales, de bureaux et de services. Le site se situe à moins de 500 mètres d'un monument historique. La commune de Mazingarbe compte une population de 8 217 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le potentiel de reconversion de cet espace à vocation mixte dépend de sa compatibilité avec les activités autorisées dans le zonage UE, tout en intégrant les contraintes liées à la pollution des sols et à la proximité de zones protégées. Ces éléments techniques encadrent la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.