Projet immobilier abandonné
Marseille · 13
- Surface
- 2 390,6 ha
- Type de site
- Habitat
Recensé en octobre 2024
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Marseille · 13 — Bouches-du-Rhône
Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.
La Caserne d’Aurelle est un site recensé en tant que friche militaire située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain dispose d'une surface totale de 148 334 mètres carrés et appartient à un propriétaire public. Dans le contexte communal, la ville de Marseille compte 886 040 habitants et dépend de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. L'urbanisme du secteur est régi par un PLUI qui classe la parcelle en zone U, plus précisément dans le zonage UQM2 correspondant à un équipement d'envergure métropolitaine.
Le site est désormais identifié comme une friche reconvertie. Cette transformation a abouti à l'installation d'un équipement public sur l'emprise foncière disponible. Le statut actuel confirme l'affectation du terrain à un service destiné à la collectivité, conformément aux dispositions du document d'urbanisme applicable. L'évolution de ce lieu témoigne du changement d'usage de terrains militaires vers des structures à vocation publique. Cette opération s'inscrit dans la dynamique actuelle de la reconversion des friches dans les Bouches-du-Rhône.
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