Café et commerce de cycles avec desserte de carburants

Le site recensé, nommé Café et commerce de cycles avec desserte de carburants, se situe dans la commune de Loison-sous-Lens, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain couvre une surface totale de 26 824 mètres carrés. Le site est classé en zone 1AU du plan local d'urbanisme, laquelle correspond à une zone d'urbanisation future à vocation d'habitat. La population de la commune s'élève à 5 169 habitants. Les infrastructures de transport à proximité immédiate comprennent une gare située à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte ferroviaire se trouve à un kilomètre et la desserte routière à neuf kilomètres.

La configuration du terrain présente une proximité avec une zone naturelle, identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le site, répertorié comme une friche d'habitat, est actuellement classé en statut de friche sans projet. L'espace ne comporte pas de bâtiment et n'est soumis à aucune contrainte liée aux monuments historiques ou à leur périmètre de protection. L'absence d'emprise bâtie caractérise l'occupation actuelle de cet espace foncier. Ces éléments factuels constituent les données disponibles concernant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.