Café de la Passerelle

Le Café de la Passerelle est un site recensé situé sur la commune de Béthune, au sein de la région Hauts-de-France. Cet espace mixte s'étend sur une surface totale de 167 m², dont 100 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte 25 224 habitants. Le site se trouve à proximité immédiate d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

Le zonage du document d'urbanisme, en l'occurrence le PLU, classe le terrain en zone urbaine UB, désignée pour les quartiers périphériques de moyenne densité. La desserte ferroviaire se situe à une distance nulle, tandis que la route principale est accessible à deux kilomètres. Le site dispose d'une gare à moins d'un kilomètre. Ces éléments techniques caractérisent le foncier et ses accès, tandis que le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet. La documentation disponible permet de situer la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.