Café de la jeunesse + habitation

Le site recensé, nommé Café de la jeunesse + habitation, est situé dans la commune d'Auxi-le-Château, au sein de la région Hauts-de-France. Cet ensemble mixte occupe une surface totale de 588 m² avec une emprise bâtie de 467 m². Le bâtiment, actuellement vacant, est détenu par un propriétaire privé. Le site se trouve en zone UA(h) définie par le plan local d’urbanisme comme une zone urbaine mixte de centre-bourg, dense, correspondant au lit majeur de l'Authie. La population de la commune d'Auxi-le-Château est de 2547 habitants. Le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle protégée et se situe dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. Les dessertes routière et ferroviaire sont respectivement distantes de 22 kilomètres et 17 kilomètres.

Le potentiel de reconversion du site repose sur sa situation en zone urbaine mixte au cœur du centre-bourg. La nature du terrain et l'occupation passée du lieu permettent d'envisager une réutilisation de l'emprise bâtie existante. Bien que le statut actuel soit celui d'une friche sans projet, la localisation au sein d'une zone dense offre une intégration directe dans le tissu urbain de la commune. La proximité avec des réserves naturelles et le contexte patrimonial local influencent les modalités de valorisation possibles pour cet espace. Cette opération s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.