Bâtiment en friche le long de la Canche lié à l’EHPAD

Le site recensé, nommé Bâtiment en friche le long de la Canche lié à l'EHPAD, est situé à Hesdin-La-Forêt, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. La commune compte une population de 4 480 habitants et appartient à la communauté de communes des 7 Vallées. Le terrain couvre une surface totale de 15 447 m², comprenant une emprise bâtie de 2 633 m². L'état du bâti présente une dégradation hétérogène. La parcelle est située à proximité immédiate d'une zone naturelle et se trouve dans un périmètre incluant un monument historique.

Le site est couvert par un Plan Local d’Urbanisme intercommunal et se situe en zone UA. Il bénéficie d'une accessibilité ferroviaire directe, avec une gare implantée à moins d'un kilomètre, et se trouve à 24 kilomètres de la desserte routière principale. Sur le plan environnemental, le site est répertorié à proximité d'une zone classée ZNIEFF. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet identifié. Ce terrain est inclus dans les espaces faisant l'objet d'un recensement pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.