Bâtiment commercial

Le Bâtiment commercial est un site recensé situé sur la commune d'Estree-Blanche, dans la région Hauts-de-France. Cette friche commerciale occupe une superficie totale de 11 531 m², incluant une emprise bâtie de 883 m². Le terrain se situe au sein d'une zone classée UD par le PLUI, définie comme une zone urbaine mixte de densité moyenne. La commune, qui compte 913 habitants, appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF.

La localisation du site implique une distance de 9 kilomètres par rapport à la desserte routière principale et de 8 kilomètres par rapport à la desserte ferroviaire. Le site est actuellement répertorié en tant que friche sans projet, le statut de son bâti n'étant pas défini. Les documents d'urbanisme applicables au terrain correspondent aux règles en vigueur dans le PLUI pour la zone UD. Il n'existe pas de contrainte liée aux monuments historiques sur ce périmètre. Cette situation correspond aux données disponibles concernant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.