Bâtiment "Au Grand & Bon Marché"

Le bâtiment « Au Grand & Bon Marché » est un site recensé situé dans la commune de Béthune, au sein de la région Hauts-de-France. Ce site mixte, propriété privée, se compose d'une surface totale de 692 m² pour une emprise bâtie de 662 m². L’état du bâti présente une dégradation inexistante ou faible, alors que les locaux sont actuellement partiellement occupés. La commune de Béthune compte 25 224 habitants et fait partie de la Communauté d'Agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le document d’urbanisme applicable est le PLU, qui classe la parcelle en zone UA, correspondant au centre-ville à forte densité. Le site est situé à proximité immédiate d’une zone naturelle de type ZNIEFF et se trouve dans le périmètre de protection des abords d’un monument historique.

L’accessibilité du site est marquée par une desserte ferroviaire située à 0 kilomètre et une desserte routière distante de 2 kilomètres. La proximité d’une gare à moins d’un kilomètre facilite les déplacements vers cette infrastructure. Le site est identifié comme une friche avec projet et son usage actuel est défini comme mixte. La localisation en centre-ville permet un accès direct aux services et infrastructures du tissu urbain dense de la commune. Ces informations techniques documentent les caractéristiques de ce site recensé dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.