Bâti taule fenêtre

Le site recensé nommé Bâti taule fenêtre est une friche d'habitat située dans la commune de Hersin-Coupigny, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété occupe une surface totale de 741 m², dont 85 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. La parcelle est intégrée au document d'urbanisme local (PLU) sous la zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine de densité moyenne. La commune compte une population de 6082 habitants et dépend de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion de cette friche s'appuie sur une desserte routière située à 3 kilomètres et une distance de 2 kilomètres des infrastructures ferroviaires. Le terrain se trouve à proximité immédiate d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. Ce site ne fait l'objet d'aucune protection au titre des monuments historiques et n'est pas situé dans un périmètre de 500 mètres autour d'un tel monument. Les caractéristiques du zonage et la localisation dans un tissu urbain dense orientent les possibilités de transformation de cet espace. L'ensemble des données administratives et physiques disponibles structurent l'analyse technique pour envisager une nouvelle affectation de ces surfaces dans le Pas-de-Calais.