Bâti industriel et habitation

Le site recensé dénommé Bâti industriel et habitation est situé sur la commune d'Aubin-Saint-Vaast, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain de 3 053 m² comporte une emprise bâtie de 543 m². Le bâtiment est vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le propriétaire du site est une entité privée. La parcelle est située à moins d'un kilomètre d'une gare et la desserte ferroviaire se trouve à une distance de 0 mètre. Sur le plan environnemental, le site se situe à proximité d'une zone naturelle et est référencé dans une zone de type ZNIEFF. De plus, il se trouve dans le périmètre de 500 mètres d'un monument historique.

Le contexte communal révèle que la population de la commune d'Aubin-Saint-Vaast est de 733 habitants, la localité étant intégrée à la communauté de communes des 7 Vallées. Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage du site est classé en zone N, correspondant à une zone naturelle. Le site est éloigné de 20 mètres d'une route. Actuellement, cette parcelle est considérée comme une friche sans projet, ce qui s'inscrit dans la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.