Bâti en friche rouge

Le site recensé nommé Bâti en friche rouge est situé sur la commune de Saint-Pol-sur-Ternoise, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 5 696 m² avec une emprise bâtie de 1 276 m². La propriété appartient à une entité publique et présente un état de dégradation très importante, tout en étant vacante. Le contexte communal inclut une population de 4 677 habitants au sein de la communauté de communes du Ternois. La vocation du site est qualifiée de mixte.

La localisation de ce site à 0 kilomètre d'une infrastructure ferroviaire et à 20 mètres de la route principale assure sa desserte. Le zonage du document d'urbanisme est un PLU classé en zone UA, désignée comme zone urbaine correspondant au centre de la commune, destinée à l'habitat, aux commerces, aux services et aux équipements publics. La parcelle se situe à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF et se trouve dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. L'accès à une gare est inférieur à 1 kilomètre, ce qui caractérise la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.