Bâti en friche

Le site recensé nommé Bâti en friche se situe à Bethune, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain de 645 m² comprend une emprise bâtie de 172 m². Le bâtiment se trouve dans un état de dégradation très importante et est partiellement occupé, tandis que la propriété est détenue par un acteur privé. La commune de Bethune compte 25 224 habitants et relève de la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site bénéficie d'une situation géographique caractérisée par la présence d'une gare à moins d'un kilomètre et d'une desserte ferroviaire immédiate à 0 kilomètre. La distance par rapport à la route est de 2 kilomètres.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur le document d'urbanisme local, le PLU, qui classe cette parcelle en zone UA, désignée comme zone urbaine de forte densité correspondant au centre-ville. Cette situation foncière permet une intégration dans le tissu dense de la commune. L'environnement immédiat inclut une zone naturelle située à proximité, identifiée comme une ZNIEFF. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, exempte de classement au titre des monuments historiques. Cet emplacement s'inscrit dans les dynamiques territoriales de valorisation du patrimoine bâti et de gestion de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.