Bâti de ferme et cours

Le site recensé, nommé Bâti de ferme et cours, se situe dans la commune de La Comte, au sein de la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 1 369 m², dont 701 m² correspondent à l'emprise bâtie. La propriété est détenue par un acteur privé et se compose de bâtiments vacants présentant une dégradation très importante. La commune compte 879 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site se trouve à 12 kilomètres de la desserte routière la plus proche et à 6 kilomètres de la desserte ferroviaire.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du Plan local d'urbanisme (PLU), qui classe ce terrain en zone U. Cette zone urbanisée mixte est destinée à l'habitat, aux équipements d'intérêt collectif, aux commerces, aux services et aux activités peu nuisantes. La parcelle se situe à proximité d'une zone naturelle (ZNIEFF) et se trouve dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. L'absence de gare à moins d'un kilomètre caractérise l'accessibilité actuelle de cette emprise foncière. La gestion de ces espaces s'inscrit dans la stratégie de renouvellement urbain et de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.