Bâti brique toit en taule

Le site dénommé « Bâti brique toit en taule » est une friche d'habitat recensée sur la commune de Fillievres, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Cet ensemble immobilier privé présente une surface totale de 800 m², dont 139 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâtiment est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. La commune compte 510 habitants et appartient à la communauté de communes des 7 Vallées. Le site se situe à 30 mètres de la route et à 9 kilomètres d'une infrastructure ferroviaire. Par ailleurs, il se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe la parcelle en zone UB, laquelle correspond au centre-bourg du village. Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans ce cadre réglementaire défini pour les zones urbaines. Cette emprise foncière, dépourvue de protection au titre des monuments historiques, ne se situe pas à moins d'un kilomètre d'une gare. L'analyse des caractéristiques foncières souligne l'insertion de ce terrain au cœur de la dynamique territoriale locale, soulignant ainsi les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.