Bati brique rouge porte de garage

Le site dénommé Bati brique rouge porte de garage est une friche d'habitat recensée à Burbure, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. La propriété s'étend sur une surface totale de 428 m², incluant une emprise bâtie de 57 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune compte une population de 2 834 habitants et appartient à la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site se situe à une distance routière de 1 kilomètre et à 3 kilomètres d'une desserte ferroviaire.

Le potentiel de reconversion de cette friche s'inscrit dans un document d'urbanisme de type PLU, qui classe le terrain en zone Ua. Ce zonage correspond au secteur urbain dense du centre village ancien. Sur le plan environnemental, le site se trouve à proximité d'une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF, bien qu'aucune contrainte liée à des monuments historiques ne s'applique à la parcelle. Le foncier appartient à un propriétaire privé et demeure actuellement une friche sans projet défini, illustrant les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.