Bâti brique et végétation

Le site dénommé Bâti brique et végétation est une friche d’habitat recensée située dans la commune de Burbure, au sein de la région Hauts-de-France. Le terrain occupe une surface totale de 1 097 mètres carrés, incluant une emprise bâtie de 136 mètres carrés. Ce bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation très important. Propriété privée, le site est localisé à un kilomètre de la desserte routière et à deux kilomètres de la desserte ferroviaire. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte une population de 2 834 habitants.

Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe le terrain en zone Ua, correspondant au secteur de la zone urbaine plus dense du centre village ancien. La parcelle se situe à proximité d’une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. Ce zonage urbain identifie les possibilités techniques pour une éventuelle transformation de l'existant. La configuration actuelle du terrain et son emplacement au sein du tissu urbain densifié constituent des éléments factuels pour évaluer le potentiel de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.