Bâti brique et crépis

Le site « Bâti brique et crépis » est une friche d’habitat recensée située sur la commune de Blangy-sur-Ternoise, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain occupe une surface totale de 45 042 m² incluant une emprise bâtie de 182 m². Le bâtiment présent sur place est vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune, intégrée à la communauté de communes des 7 Vallées, compte 715 habitants. Le site se trouve à moins d'un kilomètre d'une gare, avec une desserte ferroviaire située à 0 kilomètre et une route à 25 kilomètres.

Le document d'urbanisme applicable sur la zone est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UP. Cette zone urbaine mixte correspond aux centres-bourgs des polarités secondaires et relais. La parcelle présente une proximité avec une zone naturelle, identifiée comme une ZNIEFF. Ce site, qui ne relève pas des monuments historiques et ne se situe pas dans leur périmètre de protection, offre un potentiel de reconversion par sa localisation en zone urbaine mixte et sa proximité immédiate avec les infrastructures ferroviaires. L'exploitation de ces caractéristiques physiques et réglementaires s'inscrit dans la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.