Bâti blanc et en face en brique avec cours intérieur

Le site recensé, nommé Bâti blanc et en face en brique avec cours intérieur, se situe dans la commune de Predefin, au sein de la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 568 m², dont une emprise bâtie de 240 m². Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne et appartient à un propriétaire privé. La commune de Predefin compte une population de 227 habitants et dépend de la CC du Ternois. Ce site se caractérise par une proximité avec une zone naturelle ainsi qu'avec une zone classée ZNIEFF.

La localisation du terrain impose des contraintes spécifiques en matière d'urbanisme, le document d'urbanisme applicable étant la carte communale. Le site est classé en zone ZnC, correspondant à un secteur non ouvert à la construction, sauf exceptions prévues par la loi, avec une vocation à dominante d'activité agricole. En matière de desserte, la distance routière s'élève à 15 kilomètres, tandis que la distance ferroviaire est de 5 kilomètres. Le site, qui ne constitue pas un monument historique, s'inscrit dans la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.