Bati blanc avec commerce

Le site « Bati blanc avec commerce » est une friche d’habitat recensée située dans la commune de Nœux-les-Mines, au sein de la région Hauts-de-France. La surface totale du terrain s'étend sur 442 m², incluant une emprise bâtie de 142 m². Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. La parcelle est régie par le Plan Local d'Urbanisme et se trouve en zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine périphérique. La propriété est détenue par un acteur privé.

L'accès au site est assuré par une route située à 2 kilomètres et une infrastructure ferroviaire à 1 kilomètre, avec la présence d'une gare à moins d'un kilomètre du terrain. La commune de Nœux-les-Mines compte une population de 11 590 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle, identifiée comme une ZNIEFF. Par ailleurs, le terrain se situe dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. Ces éléments techniques caractérisent le foncier et le bâti faisant l'objet d'un suivi concernant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.