Bâti au fond de l’impasse

Le site recensé, nommé « Bâti au fond de l'impasse », est situé sur la commune de Lens, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce site mixte totalise une surface de 696 m², dont une emprise bâtie de 227 m². Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune de Lens compte 32 920 habitants et appartient à la CA de Lens - Liévin. Le site est localisé à une distance de 9 mètres d'une route et à 0 mètre d'une desserte ferroviaire, avec une gare accessible à moins d'un kilomètre.

Le terrain se trouve dans une zone classée UP, correspondant à une zone urbaine pavillonnaire selon le PLU en vigueur sur la commune. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, le bâti étant soumis aux règles d'urbanisme de la zone U. Aucune protection au titre des monuments historiques n'affecte la parcelle, ni directement ni par un périmètre de 500 mètres. Ces caractéristiques techniques et géographiques encadrent la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.