"Ateliers Centraux"

Le site recensé nommé « Ateliers Centraux » est situé sur la commune de Libercourt, dans la région Hauts-de-France. Cette emprise foncière totalise 46 149 mètres carrés, dont 6 489 mètres carrés sont bâtis. Le site appartient à un propriétaire public et présente une vocation industrielle initiale. Le document d'urbanisme applicable est un Plan Local d'Urbanisme qui classe cette parcelle en zone US. Ce zonage est dédié à l'accueil d'installations liées aux services et aux équipements publics sportifs et de loisirs. La parcelle est située à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF et comporte un monument historique dans son périmètre, avec un autre monument historique distant de moins de 500 mètres.

Le potentiel de reconversion du site est soutenu par sa situation géographique et ses caractéristiques de desserte. La commune de Libercourt compte 10 323 habitants et fait partie de la Communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin. Le site se trouve à une distance de quatre kilomètres des axes routiers principaux et à un kilomètre de la desserte ferroviaire la plus proche. La présence d'une gare à moins d'un kilomètre facilite l'accès aux infrastructures de transport. Ces éléments techniques et géographiques encadrent les usages possibles sur cet espace identifié comme une friche potentielle, s'inscrivant dans la dynamique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.