Atelier de constructions métalliques (serib)

L’Atelier de constructions métalliques (SERIB) est un site recensé en tant que friche industrielle situé sur la commune de Bruay-la-Buissière, dans la région des Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 38 599 m² avec une emprise bâtie de 13 %. La gestion du foncier est assurée par un propriétaire public, tandis que la commune compte 21 424 habitants et appartient à la communauté d’agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site est classé en zone urbaine récente UC par le plan local d’urbanisme en vigueur. Concernant l’accessibilité, le site est situé à 5 kilomètres des axes routiers et à 2 kilomètres du réseau ferroviaire. Le sol présente une pollution supposée et l’environnement immédiat comprend une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF.

Le potentiel de reconversion du site repose sur ses caractéristiques d’urbanisation et sa situation au sein du tissu communal. Le zonage UC du PLU permet des interventions conformes à cette destination urbaine sur la parcelle, malgré l’absence de projet actuel ou de statut de monument historique. L’environnement immédiat, marqué par la proximité d’une zone naturelle, constitue une donnée intégrée au contexte foncier de cet espace. Les infrastructures logistiques desservent le terrain à des distances limitées, facilitant ainsi les accès techniques nécessaires à toute future valorisation. Ces éléments techniques définissent les paramètres d’intervention possibles pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.