Atelier de construction de tuyauteries/Dépôt de liquides inflammables

Ce site recensé, nommé Atelier de construction de tuyauteries/Dépôt de liquides inflammables, est situé sur la commune d'Arras, dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. La commune compte 42 875 habitants et fait partie de la CU d'Arras. Le terrain s'étend sur une surface totale de 76 942 m², avec une emprise bâtie de 55 m². Le site est détenu par un propriétaire privé et est classé en zone U, selon le PLUI en vigueur, correspondant à la zone UBa+ dédiée à la densification et à la reconquête urbaine dans un secteur AVAP. La parcelle se trouve à proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF et est située à moins de 500 mètres d'un monument historique.

La localisation du site bénéficie d'une desserte ferroviaire immédiate, le site étant situé à moins d'un kilomètre d'une gare. La distance par rapport au réseau routier est de 5 kilomètres. Le terrain est identifié comme une friche potentielle. L'absence de classement en monument historique est constatée pour le site lui-même, bien que sa proximité avec le patrimoine historique soit avérée. Les conditions de zonage permettent d'envisager des interventions dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.