Atelier de confection STB

Le site recensé de l'Atelier de confection STB est une friche industrielle située sur la commune de Marconnelle, dans la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 7 614 m², dont 3 820 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le terrain est classé en zone UC au sein du plan local d'urbanisme intercommunal. La commune de Marconnelle compte 1 090 habitants et appartient à la communauté de communes des 7 Vallées. Le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF.

La desserte du site s'appuie sur une infrastructure ferroviaire située à un kilomètre de distance, tandis que la route la plus proche est localisée à 23 kilomètres. La vocation identifiée pour ce site est le tertiaire. Le propriétaire de ce foncier est une entité privée. Le potentiel de reconversion du site, sans projet arrêté à ce jour, s'inscrit dans un contexte où les infrastructures de transport et les zonages d'urbanisme structurent l'aménagement local. Cette analyse technique et géographique permet d'appréhender les conditions de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.