Arrière de maison blanche

Le site recensé nommé Arrière de maison blanche est situé sur la commune de Saint-Venant, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain de 1 655 m² comprend une emprise bâtie de 70 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est vacant et présente une dégradation faible ou inexistante. Le site appartient à un propriétaire privé et se situe dans une commune comptant 2 999 habitants, au sein de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLU, qui classe cette emprise en zone UC, correspondant à une zone urbaine de moyenne densité affectée aux habitations individuelles ou collectives, aux commerces, aux services et aux équipements publics.

L'accessibilité routière est assurée par une desserte située à 9 kilomètres, tandis que la distance ferroviaire est de 5 kilomètres. Le site se distingue par sa proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. En l'absence de projet défini, ce foncier demeure un espace disponible au sein du tissu urbain existant de la commune. L'organisation du bâti sur cette parcelle répond aux dispositions du zonage UC, qui permet la présence d'activités variées, incluant l'habitat, les services et les commerces. Ce site s'inscrit dans la dynamique locale liée à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.