Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3644691) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Saint-Martin-Boulogne

Ce site recensé, situé sur la commune de Saint-Martin-Boulogne dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, se déploie sur une surface totale de 47 125 mètres carrés. La propriété, détenue par un acteur privé, comprend une emprise bâtie de 55 mètres carrés. Le terrain est soumis au plan local d'urbanisme intercommunal et se classe en zone U, désignée comme zone UR. Le site bénéficie d'une situation géographique caractérisée par la présence d'une gare ferroviaire à moins d'un kilomètre, distance identique à celle séparant le terrain des axes routiers. La zone est par ailleurs située à proximité d'un espace naturel classé ZNIEFF.

Le contexte communal révèle une population de 10 888 habitants pour Saint-Martin-Boulogne, au sein de la communauté d'agglomération du Boulonnais. Le site n'est pas classé monument historique, bien qu'il se situe dans le périmètre des 500 mètres d'un monument historique. Le statut actuel du terrain est identifié comme une friche avec projet. Ces informations techniques s'inscrivent dans le cadre du recensement national relatif à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.