Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3583446) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Saint-Léonard

Le site recensé sous le numéro 3583446 est localisé à Saint-Léonard, au sein de la région Hauts-de-France et du département du Pas-de-Calais. Ce terrain dispose d'une surface totale de 20 568 m², dont une emprise bâtie de 596 m². La commune compte une population de 3 353 habitants et dépend de la Communauté d'agglomération du Boulonnais. Le site se situe à une distance d'un kilomètre des réseaux routier et ferroviaire, avec la présence d'une gare à moins d'un kilomètre. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLUI qui le classe en zone UCd-I.

Le potentiel de reconversion du foncier s'appuie sur la proximité d'une zone naturelle classée Natura 2000. Le statut du site est identifié comme une friche avec projet. L'aménagement est encadré par le zonage en zone U du document d'urbanisme en vigueur. Le terrain ne présente aucune inscription au titre des monuments historiques, ni dans un périmètre de 500 mètres autour de ceux-ci. Les caractéristiques du terrain permettent une intégration dans le cadre de la politique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.