Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3583357) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Boulogne-sur-Mer

Ce site recensé, situé sur la commune de Boulogne-sur-Mer dans la région des Hauts-de-France, s'étend sur une surface totale de 9 417 m². Il présente une emprise bâtie de 8 822 m² et appartient à des propriétaires de type mixte. Le site bénéficie d'une accessibilité ferroviaire directe, la distance à la gare étant de 0 kilomètre. Par la route, le site est distant de 2 kilomètres des axes de circulation. Au niveau de l'aménagement urbain, la parcelle est régie par un Plan Local d'Urbanisme Intercommunal et se trouve classée en zone UAa-II au sein d'une zone U.

La population de la commune de Boulogne-sur-Mer s'élève à 40 539 habitants et le site dépend de la communauté d'agglomération du Boulonnais. Le terrain présente une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. En matière de patrimoine historique, le site ne constitue pas un monument historique, mais il se situe dans le périmètre de 500 mètres d'un monument historique. Le site possède une vocation mixte. Sa localisation permet une intégration dans le cadre des démarches de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.