Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3578570) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Outreau

Ce site est un espace recensé sous la référence 3578570 dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021. Situé dans la commune d'Outreau, au sein de la communauté d'agglomération du Boulonnais, il couvre une surface totale de 119 921 mètres carrés. La commune compte une population de 13 138 habitants. Le site se caractérise par une propriété mixte et un usage mixte. Sur le plan de l'aménagement urbain, il est régi par un PLUI qui le classe en zone UEg au sein du zonage U. Le site est localisé à une distance de 2 kilomètres des dessertes routières et ferroviaires. Il se situe par ailleurs à proximité d'une zone Natura 2000.

Le potentiel de reconversion de cette friche avec projet s'appuie sur ces caractéristiques foncières et réglementaires. L'absence d'emprise bâtie actuelle permet une intégration facilitée dans le tissu urbain existant tout en respectant les contraintes environnementales liées à la proximité d'une zone naturelle. Les documents d'urbanisme en vigueur encadrent les possibilités d'aménagement sur cet espace. Ce site est un exemple parmi d'autres de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.