Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3310834) - Hauts-de-France - 62 - Pas-de-Calais - Saint-Omer

Ce site est un espace recensé situé dans la commune de Saint-Omer, au sein de la région Hauts-de-France. Il présente une surface totale de 4 022 mètres carrés, dont 2 801 mètres carrés correspondent à l’emprise bâtie. Le terrain est localisé en zone UA selon le PLUI, ce qui le définit comme une zone urbaine mixte de densité élevée située dans le centre historique. Ce site est intégré à la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer, une commune qui compte 14 382 habitants. Le secteur est classé à proximité d'une zone protégée incluant des réserves naturelles et se trouve dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique.

L’accessibilité du site est marquée par une proximité ferroviaire immédiate, avec une gare située à moins d'un kilomètre et une distance ferroviaire de 0 kilomètre. La desserte routière est établie à 7 kilomètres. Le site, dont la vocation est mixte, est actuellement répertorié comme une friche avec projet. Cette configuration technique et géographique s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.