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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8663896) - Île-de-France - 77053 - friche: Carrosserie Général Leclerc

BRIE-COMTE-ROBERT · 77 — Seine-et-Marne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8663896) - Île-de-France - 77053 - friche: Carrosserie Général Leclerc

Informations du site

Surface du site: 1,6 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 16 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Permis de démolir déposé sur une parcelle
25 février 2026
3 permis de démolir déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1,6 ha
Activités passées: La carrosserie est une ancienne ICPE dont la cessation d’activité est en cours de finalisation (l’ancien propriétaire ne l’ayant pas clôturé correctement) des traces d’hydrocarbures sont présentes au niveau des anciennes cuves de la station-service. Un des fonciers, qui aujourd’hui supporte une boulangerie, était une ancienne station service. C’est à cet emplacement que des cuves d’hydrocarbures sont enterrées, que l’EPFIF se chargera d’évacuer. Les bâtiments comportent en outre de l’amiante.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1999
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UT - urbaine

La commune

Commune: Brie-Comte-Robert
Population: 19 003 habitants
Intercommunalité: CC l'Orée de la Brie
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site est une friche industrielle recensée sous le numéro 8663896 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021. Localisé sur la commune de Brie-Comte-Robert, au sein de la communauté de communes l'Orée de la Brie, ce terrain privé s'étend sur une surface totale de 15 974 m². La commune compte 19 003 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme, qui classe cette emprise foncière en zone UT, désignée comme zone urbaine.

La parcelle, identifiée comme la friche Carrosserie Général Leclerc, présente une pollution avérée des sols et la présence d'amiante dans le bâti. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Ces éléments techniques caractérisent l'état initial des lieux pour tout examen de transformation ou de remise en exploitation. Les données disponibles permettent d'évaluer les contraintes de dépollution nécessaires préalablement à tout changement d'usage sur cette emprise située en Seine-et-Marne.

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