Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8628941) - Pays de la Loire - 44048 - friche: Ex - station service et garage automobile bas du bourg

Le site recensé sous le numéro 8628941 correspond à une ancienne station-service et un garage automobile situés dans la commune de Couffé, au sein de la région Pays de la Loire. Ce terrain de 4 327 mètres carrés est classé comme un site mixte, actuellement identifié comme une friche avec projet. Le foncier appartient à un propriétaire privé. Sur le plan urbanistique, la parcelle est régie par un plan local d’urbanisme. Elle est classée en zone Ue1, un secteur destiné aux activités économiques à vocation artisanale. Le site présente une pollution avérée des sols.

La commune de Couffé compte 2 535 habitants et relève de la communauté de communes du Pays d'Ancenis. Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du plan de recyclage foncier. Ce secteur, autrefois dédié à l'automobile, se prête à une réaffectation conforme aux prescriptions de la zone Ue1 qui favorise les activités économiques artisanales. Cette opération s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches en Loire-Atlantique.