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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8627632) - Pays de la Loire - 44049 - friche: Hôpital Intercommunal de la Presqu’île Guérande

LE CROISIC · 44 — Loire-Atlantique

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8627632) - Pays de la Loire - 44049 - friche: Hôpital Intercommunal de la Presqu’île Guérande

Informations du site

Surface du site: 680 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 16 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 680 m²
Activités passées: Le site des Capucins doit son nom au couvent de l’ordre religieux créé à cet endroit au début du XVIIe siècle et vendu comme bien national à la Révolution. Les bâtiments sont reconstruits au XIXe siècle pour la création d’un orphelinat tenu par les Filles de la Charité de Saint Vincent de Paul. Une école pour les petites filles vient compléter l’établissement en 1879. C’est le bâtiment aujourd’hui à réhabiliter. Il restera école jusque dans les années 1980 avant d’accueillir des locaux administratifs de la commune puis de l’hôpital. L’immeuble est caractéristique des écoles du XIXe siècle avec sa cour fermée de hauts murs (vestiges de la clôture du couvent), son préau et sa façade régulière aux ouvertures encadrées de granit. La construction est repérée comme bâti intéressant à préserver dans le site patrimonial du Croisic (AVAP).

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 0
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UCV - Centre ville

La commune

Commune: Le Croisic
Population: 4 056 habitants
Intercommunalité: CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé sous le numéro 8627632 est une friche d’habitat située dans la commune du Croisic, en Loire-Atlantique. Ce terrain couvre une surface totale de 680 mètres carrés. Le site présente un bâtiment d'intérêt et une présence d'amiante dans le bâti, tandis que le sol est exempt de toute pollution. La commune compte une population de 4056 habitants et relève de la communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique.

Le site est soumis aux règles d'urbanisme du PLU, étant classé en zone UCV - Centre ville. Le dossier mentionne un statut de friche avec projet au sein de la troisième édition de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021 pour la région Pays de la Loire. Cette désignation administrative encadre techniquement la reconversion des friches en Loire-Atlantique.

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