Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8498879) - Pays de la Loire - 44151 - friche: la Tolerie

Le site dénommé LA TOLERIE est une friche commerciale recensée dans la commune de Saint-André-des-Eaux, située dans la région Pays de la Loire. Cette propriété privée s'étend sur une surface de 109 mètres carrés. La commune compte 7013 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE). Le bâti présent sur le site comporte de l'amiante, alors que le sol ne présente aucune pollution recensée.

La planification urbaine est régie par un Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUI). Le terrain est classé en zone UAb4, désignée comme centres bourgs ruraux. Le site, actuellement identifié comme une friche avec projet, offre un potentiel de reconversion foncière compte tenu de son intégration dans le tissu urbain dense de la commune. Ce dossier est référencé sous le numéro 8498879 dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021. La gestion de ces espaces s'inscrit dans les dynamiques locales de valorisation du patrimoine bâti et de renouvellement urbain en Loire-Atlantique.