Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8484484) - Pays de la Loire - 53201

Ce site recensé, situé sur la commune de Saint-Berthevin dans la région Pays de la Loire, est répertorié comme une friche d'habitat. Le terrain dispose d'une surface totale de 15 497 m². La propriété du foncier est de type mixte. Au niveau communal, le site s'inscrit dans le contexte de la CA Laval Agglomération, une commune comptant 7 479 habitants. Sur le plan de la planification urbaine, le terrain est soumis au Plan Local d’Urbanisme intercommunal. Il est classé en zone UA-2, définie comme une zone urbaine centrale et mixte de villes.

Le dossier technique mentionne la présence d'amiante dans le bâti, tandis qu'aucune pollution des sols n'est identifiée. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet, dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021. Les caractéristiques du zonage et les données foncières disponibles structurent le potentiel de reconversion de cette emprise. L'analyse des contraintes sanitaires et la localisation en zone urbaine centrale orientent les étapes de la reconversion des friches en Mayenne.