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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8483975) - Normandie - 76259 - friche: Rue des Frères Marcotte

FECAMP · 76 — Seine-Maritime

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8483975) - Normandie - 76259 - friche: Rue des Frères Marcotte

Informations du site

Surface du site: 498 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 12 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 permis de démolir déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2025

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 498 m²
Activités passées: La façade du bâtiment a été réhabilité, mais l’intérieur des parties privatives n’a pas été mise aux normes, il est donc plus que nécessaire d’intervenir sur cette friche d’habitats. D’ailleurs, la mairie nous suit et nous accompagne sur ce projet. En effet, bien que l’opération soit hors du périmètre de l’Opération de Revitalisation du Territoire, la mairie de Fécamp a intégré ce programme d’acquisition et amélioration dans l’ORT et dans la stratégie de développement de territoire et du programme Action Cœur de Ville d’Action Logement.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1991
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UPa - Secteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne

La commune

Commune: Fécamp
Population: 17 313 habitants
Intercommunalité: CA Fécamp Caux Littoral Agglomération
Région: Normandie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site, recensé sous la référence 8483975, consiste en une friche d'habitat située rue des Frères Marcotte à Fécamp. Cette parcelle couvre une surface totale de 498 mètres carrés. Elle présente un bâtiment d'intérêt sur le terrain, bien que l'état structurel et le statut d'occupation du bâti ne soient pas précisés. L'analyse environnementale du site identifie une pollution à l'amiante au sein des éléments bâtis, alors qu'aucune pollution des sols n'a été constatée.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone UPa. Ce zonage désigne un secteur urbain de caractère patrimonial localisé dans la ville dense ancienne. La commune de Fécamp compte 17 313 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA Fécamp Caux Littoral Agglomération. Le statut du site est identifié comme une friche avec projet, dans le cadre de la reconversion des friches en Seine-Maritime.

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