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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8468499) - Île-de-France - 77108 - friche: Castermant

CHELLES · 77 — Seine-et-Marne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8468499) - Île-de-France - 77108 - friche: Castermant

Informations du site

Surface du site: 3,2 ha
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 9 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 3,2 ha
Activités passées: • La société « AUBINE » : ancienne Installation Classée soumise à Déclaration, ayant accueilli des activités d'entretien de véhicules de collecte de déchets et d’ordures ménagères, entre1980 et 2008, et présentant des zones de pollution concentrées en hydrocarbures ; • La société « FISCHER » : ancienne Installation Classée soumise à Déclaration, ayant accueilli des activités de fabrication de produits métalliques (transformateur PCB), dont la halle est provisoirement occupée par l'AMTUIR (COP signée le 22 juin 2012) ; • Les anciens abattoirs municipaux, construits en 1912, en activité jusqu’en 1955, puis affectés aux Ateliers municipaux en 1959, qui – au vu des informations disponibles – est susceptible d’être une ancienne Installation Classée soumise à Déclaration.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2013
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UDb - Zone de développement intermédiaire

La commune

Commune: Chelles
Population: 54 620 habitants
Intercommunalité: CA Paris - Vallée de la Marne
Région: Île-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé sous la référence 8468499, nommé Castermant, est une friche d'habitat située dans la commune de Chelles, en Île-de-France. D’une surface totale de 31 765 m², cette propriété publique est soumise au Plan local d’urbanisme. Elle se situe en zone UDb, désignée comme zone de développement intermédiaire. Le site fait l'objet d'un projet identifié dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition. La commune de Chelles compte 54 620 habitants et appartient à l'EPCI Paris - Vallée de la Marne.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par des contraintes environnementales spécifiques. Le terrain présente une pollution avérée des sols ainsi que la présence d'amiante dans les éléments bâtis. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet. Ces données constituent la base technique pour toute intervention sur cet espace. L'ensemble des informations collectées pour cet inventaire facilite la compréhension des enjeux liés à la reconversion des friches en Seine-et-Marne.

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