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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8463397) - Pays de la Loire - 44109

NANTES · 44 — Loire-Atlantique

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8463397) - Pays de la Loire - 44109

Informations du site

Surface du site: 2,5 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 13 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,5 ha
Activités passées: Fabrication d’extraits tanniques de 1903 à 1910 par GONDOLO (ref BASIAS : PAL4405377) Construction navale, métallique, mécanique et chaudronnerie de 1910 à 2016 par Ateliers et Chantiers de Bretagne (ACB) puis ALSTOM Atlantique (ref BASIAS : PAL4404201)

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: Aucun bâtiment recensé
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UMb2 - Quartier de grands ensembles ou de projet urbain

La commune

Commune: Nantes
Population: 327 734 habitants
Intercommunalité: Nantes Métropole
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site, recensé sous le numéro 8463397 dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, est une friche industrielle située à Nantes. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 24 517 mètres carrés. Le terrain présente une pollution des sols avérée ainsi qu'une présence d'amiante dans le bâti. Le contexte communal inclut une population de 327 734 habitants et le site dépend de l'EPCI Nantes Métropole.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI. La zone est classée U, plus précisément dans la catégorie UMb2 qui correspond aux quartiers de grands ensembles ou de projet urbain. Ce statut foncier encadre les possibilités de transformation de cet espace. Les informations techniques disponibles attestent de la nature industrielle des installations existantes et du cadre réglementaire régissant la reconversion des friches en Loire-Atlantique.

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