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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8451880) - Pays de la Loire - 44184 - friche: Moulin du Pé

SAINT-NAZAIRE · 44 — Loire-Atlantique

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8451880) - Pays de la Loire - 44184 - friche: Moulin du Pé

Informations du site

Surface du site: 25,9 ha
Type de site: Équipement public
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 16 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 permis de démolir déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2024
Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 25,9 ha
Activités passées: Avant 1957 : parcelle agricole 1958 : début de la construction du centre hospitalier (4 extensions ont été rajoutées depuis sa construction)

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Année du bâti le plus récent: 1978
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UAd1 - SECTEURS DE PROJET EN RENOUVELLEMENT URBAIN

La commune

Commune: Saint-Nazaire
Population: 74 568 habitants
Intercommunalité: CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE)
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé Moulin du Pé est une friche d'équipement public située sur la commune de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce terrain public s'étend sur une surface totale de 258 714 m². La parcelle est régie par un Plan Local d'Urbanisme intercommunal et classée en zone UAd1, correspondant à des secteurs de projet en renouvellement urbain. Le site présente un bâtiment d'intérêt sur son emprise, tandis que les analyses indiquent une absence de pollution des sols.

La commune de Saint-Nazaire compte 74 568 habitants et appartient à la CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE). La friche est identifiée sous le statut de site avec projet dans le cadre de l'Appel à projet Recyclage Foncier 2021. La classification en zone urbaine UAd1 permet d'engager des actions de renouvellement sur cet espace, tirant profit de la présence de structures bâties conservant un intérêt patrimonial. Ce site illustre les opérations de reconversion des friches en Loire-Atlantique.

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