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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8374916) - Occitanie - 30281 - friche: Ancienne cave coopérative

SAINT-MAMERT-DU-GARD · 30 — Gard

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8374916) - Occitanie - 30281 - friche: Ancienne cave coopérative

Informations du site

Surface du site: 1,3 ha
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 24 avril 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 locaux non résidentiels déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2024

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1,3 ha
Activités passées: Pour la cave : - Construction de la cave en 1929, - Plusieurs propriétaires successifs jusqu'au dernier "Les vignerons de Malgoirès" de 2003 à 2016, L'activité était la réception des vendanges avec stockage provisoire mais sans vinification sur site apparemment. Pour les maisons individuelles : - Construction des maisons sur grands terrains et à ce jour, non occupation pendant longtemps et elles se trouvent dans un état de délabrement avancé. Elles sont aujourd'hui maîtrisées par l'EPF.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 3
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UBe1 - UBe1 : Secteur correspondant au secteur dit de l'ancienne cave coopérative

La commune

Commune: Saint-Mamert-du-Gard
Population: 1 604 habitants
Intercommunalité: CA de Nîmes Métropole
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé de l'ancienne cave coopérative est situé à Saint-Mamert-du-Gard, dans la région Occitanie. Cette emprise de 13 404 m² présente une typologie mixte. La commune compte 1604 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération de Nîmes Métropole. Le bâti présent sur place contient de l'amiante, alors qu'aucune pollution des sols n'est identifiée.

La localisation du terrain est régie par le Plan Local d'Urbanisme. La parcelle est classée en zone UBe1, désignée comme le secteur de l'ancienne cave coopérative. Ce statut correspond à une zone U. Le site est actuellement documenté comme une friche avec projet dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition. Il s'agit d'un site recensé pour la reconversion des friches dans le Gard.

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