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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5710703) - Occitanie - 30 - Gard - Beaucaire (30300) - friche: Ville Sud Canal

BEAUCAIRE · 30 — Gard

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5710703) - Occitanie - 30 - Gard - Beaucaire (30300) - friche: Ville Sud Canal

Informations du site

Surface du site: 60,3 ha
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

3 logements déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2024
3 logements déposés sur 3 parcelles
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 60,3 ha
Activités passées: Des sondages archéologiques dans les années 1970, ont montré qu'il y avait vraisemblablement des vestiges du port antique commercial d'Ugernum dans ce secteur. Du moyen-âge à la construction du canal, le site était occupé essentiellement par des jardins. Puis, après la construction du canal, de nombreux projets ont été envisagés sans succès (Le projet de l'ingénieur Grangent était que le canal soit au centre de l'agglomération et que la ville se développe dans ce secteur, mais cette vision urbanistique n'a pas été suivie de réalisations). Il semble que le site ait été occupée par une entreprise de bonneterie [DUFFAUT] (Fin XIXe-début XXe) et d'autres ateliers dans cette zone (formant une sorte de ligne urbanisée avant le remblai SNCF), le reste étant des terres agricoles. Dans les années 1990, la Capitainerie y a été construite, mais la plupart de la zone est restée dévolue aux jardins ouvriers.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 12
Année du bâti le plus récent: 0

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UBb - Zone correspondant au site dit « Sud Canal » presentant des enjeux de renouvellement urbain specifiques

La commune

Commune: Beaucaire
Population: 15 692 habitants
Intercommunalité: CC Beaucaire Terre d'Argence
Région: Occitanie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé Ville Sud Canal est situé sur la commune de Beaucaire, dans le Gard, en région Occitanie. Ce terrain de 603 043 mètres carrés constitue une friche avec projet au sein d'une zone mixte dont la propriété est publique. La commune de Beaucaire compte 15 692 habitants et appartient à la communauté de communes Beaucaire Terre d'Argence. Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme, qui classe ce terrain en zone UBb, désignant un espace présentant des enjeux de renouvellement urbain spécifiques. Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière s'inscrit dans la dynamique de transformation des friches dans le Gard.

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