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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8254724) - Pays de la Loire - 53161 - friche: Ilot Grande Rue

MONTSURS · 53 — Mayenne

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8254724) - Pays de la Loire - 53161 - friche: Ilot Grande Rue

Informations du site

Surface du site: 1 462 m²
Type de site: Habitat
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 5 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2024
2 permis de démolir déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2024
2 mutations enregistrées sur 2 parcelles
28 mars 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 1 462 m²
Activités passées: Le site a accueilli principalement du résidentiel en front bâti de la Grande Rue. En arrière de parcelle, de nombreux bâtiments vétustes cohabitent dont une ancienne forge. Plusieurs propriétaires se sont succédés : - pour la forge : Famille Barbot jusqu'en 1963 puis famille Delahaye - pour la maréchalerie, le café et la forge : famille Lorin - pour l'hôtel : Famille Bellayer jusqu'en 1935 puis famille Lorin. Les bâtiments sont anciens et potentiellement porteurs de matériaux polluants. En amont de toutes déconstruction-dépollution, des diagnostics immobiliers (amiante, plomb ...) seront conduits. Des analyses de sols seront également réalisées pour déterminer la présence ou non de pollutions.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Intérêt patrimonial: Aucun
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 1800
Pollution des sols: Pollution inexistante

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - Secteur urbain central

La commune

Commune: Montsûrs
Population: 3 192 habitants
Intercommunalité: CC des Coëvrons
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé sous le dossier numéro 8254724 est une friche d'habitat située à Montsurs, dans le département de la Mayenne au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété publique couvre une surface de 1 462 mètres carrés. La commune de Montsurs compte 3 192 habitants et dépend de la communauté de communes des Coëvrons. Le site est intégré dans un document d'urbanisme de type PLUI et se trouve classé en zone UA, désignée comme secteur urbain central.

L'accessibilité au site est régie par les dispositions du PLUI applicable sur la zone UA. En matière de gestion des matériaux, la présence d'amiante est signalée sur le bâti, tandis qu'aucune pollution du sol n'est répertoriée à cette adresse. Le statut du terrain est défini comme une friche avec projet, dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021 troisième édition. Ce dossier illustre les dynamiques de reconversion des friches en Mayenne.

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