Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7912718) - Occitanie - 30258 - friche: Ilot 4d1 et 4d2

Ce site recensé, nommé Ilot 4D1 et 4D2, est une friche d'habitat située dans la commune de Saint-Gilles, en Occitanie. Il s'étend sur une surface totale de 504 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le terrain est régi par un plan local d'urbanisme et classé en zone U, spécifiquement au sein du périmètre d'un plan de sauvegarde et de mise en valeur d'un site patrimonial remarquable. Le site comporte un bâtiment identifié comme présentant un intérêt patrimonial, dont la structure contient de l'amiante, bien que les analyses indiquent une absence de pollution des sols sur l'emprise.

Le potentiel de reconversion de ce site s'appuie sur son statut de friche avec projet et son inscription dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération de Nîmes Métropole, compte 14 734 habitants. La localisation de ce foncier au sein du site patrimonial remarquable oriente les interventions futures vers la valorisation du bâti historique existant tout en intégrant les contraintes liées à la présence d'amiante. Ce projet s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches dans le Gard.