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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5092398) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE · 44 — Loire-Atlantique

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5092398) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Saint-Nazaire (44600)

Informations du site

Surface du site: 2,4 ha
Type de site: Type inconnu
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,4 ha
Activités passées: Les prestations normalisées suivantes ont été réalisées dans le cadre de l’étude CPIS phase 1&2 (rapport SITA REMEDIATION réf. B2150360 V1 du 10/07/2015) : Description générale du site Localisation Centre-ville de Saint-Nazaire Adresse 98-100 rue Roger SALENGRO à St Nazaire (44) Parcelles cadastrales n°226, section VC de la ville de St Nazaire Coordonnées Lambert 93 X : 306658 Y : 6699710 Altitude + 6 m NGF Voisinage Environnement sensible : site situé en plein coeur de ville, dans un quartier résidentiel avec présence d’habitations collectives et individuelles avec jardins (d’agrément, potagers). Présence d’une école à proximité immédiate du site (au nord). Surface 5 556 m² Occupation des sols Le site comprend un bâtiment unique d’une superficie de 5 000 m² environ réparti actuellement en trois grandes zones : une zone dédiée au service entretien pour une superficie d’environ 2550 m², une zone de magasin pour une superficie d’environ 645 m², une zone de garage (entretien du parc automobile de la Ville) pour une superficie d’environ 1690 m². Le reste de la zone (extérieur) correspond à une zone de stationnement ou de circulation : environ 550 m². L’ensemble du bâtiment est recouvert d’une dalle béton d’origine en très bon état. Statut réglementaire Site non soumis à la réglementation ICPE. Ancienne activité Ateliers municipaux : (activité de menuiserie, de peinture, de serrurerie d’électricité, de maçonnerie, de stockage et de garage automobile). En activité de 1956 à 2014 Démolition et dépollution de 2016 à 2017

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Année du bâti le plus récent: 1978

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UAa1cv - CENTRE-VILLE RESSERRE DE SAINT-NAZAIRE

La commune

Commune: Saint-Nazaire
Population: 74 568 habitants
Intercommunalité: CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE)
Région: Pays de la Loire

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site recensé, identifié sous le dossier numéro 5092398 dans la commune de Saint-Nazaire, s'étend sur une surface totale de 23 850 mètres carrés. Propriété d'une entité publique, ce terrain est classé en zone UAa1cv du PLUI, désignée comme centre-ville resserré, au sein d'une commune comptant 74 568 habitants et intégrée à la CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire. Le statut actuel de ce foncier est défini comme une friche avec projet, situation qui s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Loire-Atlantique.

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