Appel à projet Fonds Vert 2023 -Rue de Versailles Saint Laurent Blangy

Le site recensé, situé sur la commune de Saint-Laurent-Blangy dans les Hauts-de-France, est une friche d’habitat d'une surface totale de 5 183 m². Ce terrain dispose d'une emprise bâtie de 331 m². Sur le plan environnemental, le site présente une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. La présence d'amiante est identifiée au sein du bâti, tandis que la pollution des sols est jugée peu probable. La commune de Saint-Laurent-Blangy compte une population de 6 459 habitants et le territoire est intégré à la communauté urbaine d'Arras.

La desserte du site s'effectue par une infrastructure routière située à 5 kilomètres et par une desserte ferroviaire située à 2 kilomètres. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UBb. Cette zone urbaine est définie comme un secteur mixte présentant des enjeux importants en termes de densification et de reconquête urbaine. Le site est actuellement répertorié en tant que friche avec un projet de reconversion orienté vers l'habitat. Cette opération s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.