Appel à projet Fonds Vert 2023 -Quartier Richelieu - ilot n°15

Le site recensé est une friche d'habitat située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Occitanie. Ce terrain dispose d'une surface totale de 2 286 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le site est classé en zone U, plus précisément dans le secteur III UBa correspondant aux faubourgs patrimoniaux, selon le plan local d'urbanisme en vigueur. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet, pour lequel une reconversion mixte est prévue. Concernant l'état du bâti, le site présente une pollution classée dans la catégorie autre.

La commune de Nîmes compte 151 839 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Nîmes Métropole. Ce contexte communal intègre les caractéristiques foncières et les documents d'urbanisme applicables à cette emprise foncière. Le site fait l'objet d'une identification précise au sein des outils de planification locale, incluant les spécificités liées à son zonage patrimonial. Cette opération de transformation s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches dans le Gard.