Appel à projet Fonds Vert 2023 -Marseille

Le site recensé, situé à Marseille dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une friche industrielle d'une surface de 27 363 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et fait l'objet d'un projet de reconversion industrielle. La commune de Marseille compte 886 040 habitants et dépend de la métropole d'Aix-Marseille-Provence pour son intercommunalité. Les documents d'urbanisme locaux, régis par un PLUI, classent cette emprise en zone UEb2m. Cette désignation spécifique correspond à une zone d'activités productives dédiée aux industries, aux entrepôts et aux bureaux.

Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière s'appuie sur son zonage actuel en zone U, laquelle autorise l'aménagement d'espaces destinés à des activités économiques. La classification en zone d'activités productives encadre les types d'installations autorisées sur le site, en ciblant prioritairement les secteurs industriels, logistiques ou tertiaires. L'existence d'un projet déjà identifié précise l'orientation de la mutation de cette parcelle au sein du tissu urbain marseillais. Ces informations techniques encadrent les possibilités de réaménagement du site pour favoriser le développement de nouvelles activités productives. Cette démarche s'inscrit dans la politique globale de reconversion des friches dans les Bouches-du-Rhône.