Appel à projet Fonds Vert 2023 -Le Bombardon

Le site Le Bombardon, situé à Châteauroux dans la région Centre-Val de Loire, est une friche d’habitat recensée avec un projet. Ce terrain s'étend sur une surface totale de 14 287 mètres carrés. La commune de Châteauroux compte 42 963 habitants et appartient à l'EPCI CA Châteauroux Métropole. Le site possède un propriétaire de type mixte et le bâti présente une pollution à l'amiante. En matière d'urbanisme, le terrain est régi par un PLUI qui le classe en zone Uaa, correspondant au centre ancien de la ville-centre.

Le potentiel de reconversion du site, identifié pour un usage d'habitat, s'inscrit dans les règles définies par la zone Uaa du document d'urbanisme local. Bien que la pollution des sols soit considérée comme peu probable, la présence constatée d'amiante dans le bâti constitue un élément technique du dossier. Ce site recensé illustre une opération de transformation urbaine engagée dans le cadre de l'appel à projet Fonds Vert 2023. Cette démarche s'intègre dans la reconversion des friches dans l’Indre.